20 bis Rue Victor Hugo, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 20 bis Rue Victor Hugo, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 20 bis Rue Victor Hugo se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Victor Hugo par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Victor Hugo se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 69.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
