23 Rue Victor Hugo, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 69.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
