12 Avenue de Servian, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Servian, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°10 et du 5.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Avenue de Servian, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bassan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Servian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Servian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Servian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Servian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Servian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Servian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Servian dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Servian par rapport à la voie
Sur Avenue de Servian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 12 Avenue de Servian se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Servian par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Servian se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Bassan et -9.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
