6 Place du Château, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Château, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Château, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bassan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 6 Place du Château
Une vente a été recensée au 6 Place du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Château, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Château dans son marché local
Prix du 6 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 6 Place du Château se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Château par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des appartements atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Château se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Bassan et 16.17 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Château à Bassan
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Château est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Bassan, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassan a augmenté de 21.67 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
