2 Allée Franck Chesneau, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Franck Chesneau, affiche un prix moyen de 3 863 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Franck Chesneau, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Beaulieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 14 parkings - 364 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Rue Du Renard à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 187 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 131 mètres
Ventes au 2 Allée Franck Chesneau
Une vente a été recensée au 2 Allée Franck Chesneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Franck Chesneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Franck Chesneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Franck Chesneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Franck Chesneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Franck Chesneau dans son marché local
Prix du 2 Allée Franck Chesneau par rapport à la voie
Sur Allée Franck Chesneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Allée Franck Chesneau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Franck Chesneau par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Franck Chesneau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 46.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Franck Chesneau à Beaulieu
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Franck Chesneau est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Beaulieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 20.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 863 €/m² au deuxième semestre 2023.
