Grand-rue, 34160 Beaulieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand-rue, 34160 Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Grand-rue
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand-rue dans son marché local
Prix Grand-rue par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des appartements atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des appartements Grand-rue se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 27.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand-rue à Beaulieu
Le loyer moyen estimé Grand-rue est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Beaulieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 863 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand-rue
Les ventes enregistrées Grand-rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand-rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 223 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand-rue
Adresses Grand-rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand-rue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 193 850 € au Grand-rue à Beaulieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 846 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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