11 ter Avenue de Restinclières, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Avenue de Restinclières, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 bis mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 ter Avenue de Restinclières, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Rue Du Renard à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 263 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Avenue de Restinclières
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Avenue de Restinclières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Avenue de Restinclières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 ter Avenue de Restinclières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue de Restinclières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue de Restinclières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Avenue de Restinclières dans son marché local
Prix du 11 ter Avenue de Restinclières par rapport à la voie
Sur Avenue de Restinclières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 11 ter Avenue de Restinclières se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Avenue de Restinclières par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Avenue de Restinclières se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 29.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
