33 Avenue de Restinclières, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Restinclières, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 Avenue de Restinclières, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Creant à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 548 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Restinclières
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Restinclières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Restinclières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Restinclières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Restinclières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Restinclières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Restinclières dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Restinclières par rapport à la voie
Sur Avenue de Restinclières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 33 Avenue de Restinclières se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Restinclières par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Restinclières se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 25.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
