Avenue General Pamphile Lacroix, 34160 Beaulieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 108 €
de 2 557 € à 5 060 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue General Pamphile Lacroix, 34160 Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Avenue General Pamphile Lacroix

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Prix Avenue General Pamphile Lacroix dans son marché local

Prix Avenue General Pamphile Lacroix par rapport à Beaulieu et à Hérault

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue General Pamphile Lacroix se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 29.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue General Pamphile Lacroix

Les ventes enregistrées Avenue General Pamphile Lacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2025
268 515 €(3 086 €/m²)
Maison4 p•87 m²
11 Avenue General Pamphile Lacroix, 34160 Beaulieu
29 janvier 2025
235 000 €(3 615 €/m²)
Maison3 p•65 m²
9 Avenue General Pamphile Lacroix, 34160 Beaulieu
26 juillet 2022
266 800 €(4 447 €/m²)
Maison3 p•60 m²
9 Avenue General Pamphile Lacroix, 34160 Beaulieu
17 janvier 2020
203 840 €(2 370 €/m²)
Maison4 p•86 m²
11 Avenue General Pamphile Lacroix, 34160 Beaulieu

Cadre de vie et proximité Avenue General Pamphile Lacroix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beaulieu - Rue Du Renard à 371 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle les Esquirols à 660 mètres
  • - Ecole élémentaire La Jasse à 646 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue General Pamphile Lacroix

Avenue General Pamphile Lacroix est située dans le quartier Beaulieu. Elle compte 2239 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 205 400 € au Avenue General Pamphile Lacroix à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 270 € (5 %)

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