2 Chemin de Notre Dame, 34160 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 702 €

de 2 817 € à 4 711 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de Notre Dame, 34160 Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°2 a et de 4.98 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Chemin de Notre Dame, 34160 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de la Pitié à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu - Rue Du Renard à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Esquirols à 116 mètres
- Ecole élémentaire La Jasse à 118 mètres

Ventes au 2 Chemin de Notre Dame

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2024

563 350 €(3 566 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•158 m²

2 Chemin de Notre Dame, 34160 Beaulieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Chemin de Notre Dame(3 903€)

2 b Chemin de Notre Dame(3 896€)

1 bis Chemin de Notre Dame(3 895€)

4 Chemin de Notre Dame(3 899€)

1 Chemin de Notre Dame(3 905€)

2 Rue de la Crête d'Oc(3 843€)

6 Chemin Croix de la Mission(3 827€)

2 Chemin Croix de la Mission(3 543€)

Prix du 2 Chemin de Notre Dame dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Notre Dame par rapport à la voie

Sur Chemin de Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 2 Chemin de Notre Dame se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Notre Dame par rapport à Beaulieu et à Hérault

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Notre Dame se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 17.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Restinclières, 34160 Beaulieu(3,753 €)

Avenue de Saint Christol, 34160 Beaulieu(3,602 €)

Avenue du Stade, 34160 Beaulieu(3,278 €)

Chemin Croix de la Mission, 34160 Beaulieu(3,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.