2 b Chemin de Notre Dame, 34160 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 b Chemin de Notre Dame, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Rue Du Renard à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 64 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin de Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin de Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de Notre Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de Notre Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 2 b Chemin de Notre Dame se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de Notre Dame par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin de Notre Dame se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 9.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au 2 b Chemin de Notre Dame à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge.
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