8 Chemin des Vignes, 34160 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Vignes, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 425 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 8 Chemin des Vignes se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vignes se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -6.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 8 Chemin des Vignes à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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