6 Esplanade du Pic Saint Loup, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Esplanade du Pic Saint Loup, affiche un prix moyen de 2 748 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Esplanade du Pic Saint Loup, 34160 Beaulieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 385 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Esplanade du Pic Saint Loup
Aucune vente n'a été recensée au 6 Esplanade du Pic Saint Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Esplanade du Pic Saint Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Esplanade du Pic Saint Loup, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Esplanade du Pic Saint Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Esplanade du Pic Saint Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Esplanade du Pic Saint Loup dans son marché local
Prix du 6 Esplanade du Pic Saint Loup par rapport à la voie
Sur Esplanade du Pic Saint Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 6 Esplanade du Pic Saint Loup se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Esplanade du Pic Saint Loup par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Esplanade du Pic Saint Loup se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 5.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Esplanade du Pic Saint Loup à Beaulieu
Le loyer moyen estimé au 6 Esplanade du Pic Saint Loup est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
