2 bis Impasse de la Chenaie, 34160 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Chenaie, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Impasse de la Chenaie, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Rue Du Renard à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 141 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Chenaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Chenaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Chenaie dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Chenaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 2 bis Impasse de la Chenaie se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Chenaie par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Chenaie se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 28.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 400 € au 2 bis Impasse de la Chenaie à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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