3 Impasse de la Rocaille, 34160 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Rocaille, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Rocaille, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Av. De St Genies à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 624 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 577 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Rocaille
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Rocaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Rocaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Rocaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Impasse de la Rocaille dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 3 Impasse de la Rocaille se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Rocaille par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Rocaille se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 3.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 163 300 € au 3 Impasse de la Rocaille à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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