4 Impasse de la Rocaille, 34160 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Rocaille, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de la Rocaille, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Av. De St Genies à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 630 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Rocaille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Rocaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Rocaille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Rocaille dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 4 Impasse de la Rocaille se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Rocaille par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Rocaille se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 11.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse de la Rocaille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 176 550 € au 4 Impasse de la Rocaille à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
