4 Impasse des Lentisques, 34160 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Lentisques, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Lentisques, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Piochs à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 412 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Lentisques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lentisques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lentisques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Lentisques dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Lentisques par rapport à la voie
Sur Impasse des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 4 Impasse des Lentisques se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Lentisques par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Lentisques se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 20.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 000 € au 4 Impasse des Lentisques à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
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