4 Impasse du Ferronnier, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Ferronnier, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Ferronnier, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 225 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Ferronnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Ferronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Ferronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Ferronnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Ferronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Ferronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Ferronnier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Ferronnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Ferronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 4 Impasse du Ferronnier se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Ferronnier par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Ferronnier se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -22.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 4 Impasse du Ferronnier à Beaulieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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