2 bis Impasse du Fragon, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Fragon, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Impasse du Fragon, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0647 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Piochs à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 555 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 615 mètres
Ventes au 2 bis Impasse du Fragon
Les 2 ventes au 2 bis Impasse du Fragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Fragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Fragon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Fragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Fragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Fragon dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Fragon par rapport à la voie
Sur Impasse du Fragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 bis Impasse du Fragon se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Fragon par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Fragon se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 28.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
