4 a Impasse du Ponceau, 34160 Beaulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Impasse du Ponceau, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 a Impasse du Ponceau, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Creant à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 534 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Impasse du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Impasse du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Impasse du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Impasse du Ponceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Impasse du Ponceau dans son marché local
Prix du 4 a Impasse du Ponceau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 4 a Impasse du Ponceau se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Impasse du Ponceau par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Impasse du Ponceau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 4.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 4 a Impasse du Ponceau à Beaulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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