10 Place de la Mairie, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Mairie, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 274 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Mairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 10 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 10 Place de la Mairie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Mairie par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Mairie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 47.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Mairie à Beaulieu
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Mairie est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Beaulieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 20.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 863 €/m² au deuxième semestre 2023.
