21 Rue de la Baumette, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Baumette, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Rue de la Baumette, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Av. De St Genies à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 716 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Baumette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Baumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Baumette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Baumette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Baumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Baumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Baumette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Baumette par rapport à la voie
Sur Rue de la Baumette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 21 Rue de la Baumette se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Baumette par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Baumette se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 24.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
