8 Rue de la Baumette, 34160 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 411 € à 4 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Baumette, 34160 Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue de la Baumette, 34160 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Esquirols à 476 mètres
- Ecole élémentaire La Jasse à 422 mètres

Ventes au 8 Rue de la Baumette

Les 0 ventes au 8 Rue de la Baumette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Baumette dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Baumette par rapport à la voie

Sur Rue de la Baumette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 8 Rue de la Baumette se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Baumette par rapport à Beaulieu et à Hérault

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Baumette se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 11.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Génies, 34160 Beaulieu(3,671 €)

Rue du Renard, 34160 Beaulieu(3,827 €)

Rue des Combes, 34160 Beaulieu(3,460 €)

Rue de la Méditerranée, 34160 Beaulieu(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Baumette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Baumette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.