1 Rue de la Coopérative, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Coopérative, affiche un prix moyen de 3 877 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Coopérative, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 396 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Coopérative
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Coopérative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Coopérative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Coopérative, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Coopérative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Coopérative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Coopérative dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Coopérative par rapport à la voie
Sur Rue de la Coopérative, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 1 Rue de la Coopérative se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Coopérative par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des appartements atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Coopérative se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 47.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Coopérative à Beaulieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Coopérative est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Beaulieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 863 €/m² au deuxième semestre 2023.
