2 Rue de la Nacioun Gardiano, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nacioun Gardiano, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue de la Nacioun Gardiano, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Av. De St Genies à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 609 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nacioun Gardiano
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nacioun Gardiano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nacioun Gardiano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Nacioun Gardiano, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nacioun Gardiano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nacioun Gardiano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nacioun Gardiano dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nacioun Gardiano par rapport à la voie
Sur Rue de la Nacioun Gardiano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 2 Rue de la Nacioun Gardiano se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nacioun Gardiano par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nacioun Gardiano se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 55.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
