9 Rue de la Nacioun Gardiano, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Nacioun Gardiano, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 32.21 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Rue de la Nacioun Gardiano, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Av. De St Genies à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 613 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 581 mètres
Ventes au 9 Rue de la Nacioun Gardiano
Les 2 ventes au 9 Rue de la Nacioun Gardiano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Nacioun Gardiano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Nacioun Gardiano, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Nacioun Gardiano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Nacioun Gardiano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Nacioun Gardiano dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Nacioun Gardiano par rapport à la voie
Sur Rue de la Nacioun Gardiano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 9 Rue de la Nacioun Gardiano se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Nacioun Gardiano par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Nacioun Gardiano se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 11.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
