2 Rue des Piochs, 34160 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 362 € à 5 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Piochs, 34160 Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°1 et de 1.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue des Piochs, 34160 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de la Pitié à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu - Piochs à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Esquirols à 466 mètres
- Ecole élémentaire La Jasse à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Piochs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Piochs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Piochs(4 054€)

6 Rue des Piochs(4 051€)

8 Rue des Piochs(4 059€)

1 Impasse des Lentisques(4 121€)

2 Impasse des Lentisques(4 116€)

28 Rue du Taillan(4 059€)

3 Impasse des Lentisques(4 108€)

2 Rue des Coronilles(4 126€)

Prix du 2 Rue des Piochs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Piochs par rapport à la voie

Sur Rue des Piochs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 2 Rue des Piochs se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Piochs par rapport à Beaulieu et à Hérault

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Piochs se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 30.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lentisques, 34160 Beaulieu(3,945 €)

Impasse du Fragon, 34160 Beaulieu(4,011 €)

Rue des Coronilles, 34160 Beaulieu(4,093 €)

Rue des Erables, 34160 Beaulieu(3,931 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Piochs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Piochs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.