3 Rue des Piochs, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Piochs, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Piochs, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Piochs à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 568 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 626 mètres
Ventes au 3 Rue des Piochs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Piochs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Piochs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Piochs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Piochs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Piochs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Piochs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Piochs par rapport à la voie
Sur Rue des Piochs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 3 Rue des Piochs se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Piochs par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Piochs se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 46.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
