3 Rue des Vignerons, 34160 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 204 € à 3 408 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Vignerons, 34160 Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 938 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue des Vignerons, 34160 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Esquirols à 350 mètres
- Ecole élémentaire La Jasse à 310 mètres

Ventes au 3 Rue des Vignerons

Une vente a été recensée au 3 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

275 365 €(2 754 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

3 Rue des Vignerons, 34160 Beaulieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Pic Saint Loup(2 821€)

1 Allee des Acacias(2 821€)

4 Rue de la Coopérative(3 024€)

1 bis Allee des Acacias(2 817€)

2 Impasse du Casau(2 822€)

5 bis Rue de la Coopérative(3 023€)

15 Rue du Pic Saint Loup(2 821€)

5 Rue de la Coopérative(2 899€)

Prix du 3 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 3 Rue des Vignerons se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vignerons par rapport à Beaulieu et à Hérault

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignerons se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -7.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Acacias, 34160 Beaulieu(3,183 €)

Esplanade du Pic Saint Loup, 34160 Beaulieu(3,029 €)

Impasse du Casau, 34160 Beaulieu(2,819 €)

Rue de la Coopérative, 34160 Beaulieu(2,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.