11 bis Rue du Parc, 34160 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 074 € à 3 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue du Parc, 34160 Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 11 bis Rue du Parc, 34160 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Esquirols à 414 mètres
- Ecole élémentaire La Jasse à 354 mètres

Ventes au 11 bis Rue du Parc

Les 0 ventes au 11 bis Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue du Parc dans son marché local

Prix du 11 bis Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 11 bis Rue du Parc se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue du Parc par rapport à Beaulieu et à Hérault

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Parc se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -14.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 34160 Beaulieu(2,473 €)

Rue de la Baumette, 34160 Beaulieu(3,577 €)

Rue de l'Eglise, 34160 Beaulieu(2,536 €)

Rue des Chasseurs, 34160 Beaulieu(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.