9 bis Rue du Parc, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 bis Rue du Parc, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 396 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 9 bis Rue du Parc se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Parc par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Parc se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et -6.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
