13 Rue du Taillan, 34160 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 2 661 € à 4 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Taillan, 34160 Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Rue du Taillan, 34160 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de la Pitié à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu - Piochs à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Esquirols à 537 mètres
- Ecole élémentaire La Jasse à 590 mètres

Ventes au 13 Rue du Taillan

Les 0 ventes au 13 Rue du Taillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Taillan dans son marché local

Prix du 13 Rue du Taillan par rapport à la voie

Sur Rue du Taillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 13 Rue du Taillan se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Taillan par rapport à Beaulieu et à Hérault

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Taillan se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 13.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Escoude, 34160 Beaulieu(3,443 €)

Impasse des Lentisques, 34160 Beaulieu(3,945 €)

Rue des Coronilles, 34160 Beaulieu(4,093 €)

Avenue de Saint Christol, 34160 Beaulieu(3,602 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Taillan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Taillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.