18 bis Rue du Taillan, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Taillan, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°18 ter et de n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 bis Rue du Taillan, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Piochs à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 518 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Taillan
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Taillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Taillan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Taillan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Taillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Taillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Taillan dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Taillan par rapport à la voie
Sur Rue du Taillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 18 bis Rue du Taillan se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Taillan par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Taillan se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 50.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
