28 Rue du Taillan, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Taillan, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Rue du Taillan, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Piochs à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 497 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Taillan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Taillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Taillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Taillan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Taillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Taillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Taillan dans son marché local
Prix du 28 Rue du Taillan par rapport à la voie
Sur Rue du Taillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 28 Rue du Taillan se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Taillan par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Taillan se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 54.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
