8 Rue du Taillan, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Taillan, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue du Taillan, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Piochs à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 569 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 619 mètres
Ventes au 8 Rue du Taillan
Une vente a été recensée au 8 Rue du Taillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Taillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Taillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Taillan dans son marché local
Prix du 8 Rue du Taillan par rapport à la voie
Sur Rue du Taillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 8 Rue du Taillan se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Taillan par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Taillan se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 39.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
