13 Rue Folco de Baroncelli, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Folco de Baroncelli, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue Folco de Baroncelli, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Av. De St Genies à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 638 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Folco de Baroncelli
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Folco de Baroncelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Folco de Baroncelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Folco de Baroncelli, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Folco de Baroncelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Folco de Baroncelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Folco de Baroncelli dans son marché local
Prix du 13 Rue Folco de Baroncelli par rapport à la voie
Sur Rue Folco de Baroncelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 13 Rue Folco de Baroncelli se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Folco de Baroncelli par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Folco de Baroncelli se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 63.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
