8 Avenue Auguste Cot, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Auguste Cot, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Auguste Cot, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 21 mètres
- - Bédarieux à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 107 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 88 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 149 mètres
Ventes au 8 Avenue Auguste Cot
Une vente a été recensée au 8 Avenue Auguste Cot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Cot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Auguste Cot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Cot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Cot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Auguste Cot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Auguste Cot par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Cot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 8 Avenue Auguste Cot se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Auguste Cot par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Auguste Cot se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -61.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 8 Avenue Auguste Cot à Bédarieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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