11 Avenue de Lodeve, 34600 Bédarieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Lodeve, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 4.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue de Lodeve, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Mediatheque à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 580 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 273 mètres
Ventes au 11 Avenue de Lodeve
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Lodeve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Lodeve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Lodeve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lodeve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lodeve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Lodeve dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Lodeve par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodeve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 11 Avenue de Lodeve se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Lodeve par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lodeve se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et -47.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 11 Avenue de Lodeve à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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