19 bis Avenue de Lodeve, 34600 Bédarieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue de Lodeve, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 bis Avenue de Lodeve, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Clair Logis à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 811 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 759 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 432 mètres
Ventes au 19 bis Avenue de Lodeve
Les 4 ventes au 19 bis Avenue de Lodeve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue de Lodeve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue de Lodeve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de Lodeve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de Lodeve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue de Lodeve dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue de Lodeve par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodeve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 19 bis Avenue de Lodeve se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue de Lodeve par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue de Lodeve se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -50.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 19 bis Avenue de Lodeve à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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