4 Avenue du Roc de Boudene, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Roc de Boudene, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°2 et de 2.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Avenue du Roc de Boudene, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Clair Logis à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Roc de Boudene
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Roc de Boudene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Roc de Boudene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Roc de Boudene, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Roc de Boudene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Roc de Boudene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Roc de Boudene dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Roc de Boudene par rapport à la voie
Sur Avenue du Roc de Boudene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 4 Avenue du Roc de Boudene se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Roc de Boudene par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Roc de Boudene se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et -16.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.7 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
