72 Avenue Jean Jaures, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°74 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Avenue Jean Jaures, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Lycee College F. Fabre à 156 mètres
- - Bédarieux à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Fabre à 244 mètres
- - Lycée général Ferdinand Fabre à 260 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 478 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 491 mètres
Ventes au 72 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 72 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Avenue Jean Jaures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 72 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 72 Avenue Jean Jaures se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Jean Jaures par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Jean Jaures se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 68.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Avenue Jean Jaures à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 72 Avenue Jean Jaures est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
