Rue de Clairac, 34600 Bédarieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Clairac, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Clairac dans son marché local
Prix Rue de Clairac par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Clairac se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 67.54 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Clairac à Bédarieux
Le loyer moyen estimé Rue de Clairac est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Clairac
Les ventes enregistrées Rue de Clairac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Clairac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 99 mètres
- - Bédarieux à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 223 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 130 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Clairac
Adresses Rue de Clairac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Clairac, classées par tranches de numéros.
