45 Chemin de Clairac, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Clairac, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°72 et du 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 45 Chemin de Clairac, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Causses.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 194 mètres
- - Bédarieux à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 466 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 392 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 81 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Clairac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Clairac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Clairac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Clairac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Clairac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Clairac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Clairac dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Clairac par rapport à la voie
Sur Chemin de Clairac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 45 Chemin de Clairac se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Clairac par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Clairac se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -42.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
