6 Chemin de Dio et Valquieres, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Dio et Valquieres, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Dio et Valquieres, 34600 Bédarieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Clair Logis à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 851 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 834 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Dio et Valquieres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Dio et Valquieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Dio et Valquieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Dio et Valquieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Dio et Valquieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Dio et Valquieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Dio et Valquieres dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Dio et Valquieres par rapport à la voie
Sur Chemin de Dio et Valquieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 6 Chemin de Dio et Valquieres se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Dio et Valquieres par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Dio et Valquieres se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et -16.67 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Dio et Valquieres à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Dio et Valquieres est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
