Chemin du Loriot, 34600 Bédarieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 018 €
de 751 € à 1 219 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 901 €
de 1 347 € à 2 398 €

Chemin du Loriot, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 1 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.03 €
9.37 € – 12.68 €

Rentabilité indicative

13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Loriot dans son marché local

Prix Chemin du Loriot par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Loriot se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 61.23 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Loriot à Bédarieux

Le loyer moyen estimé Chemin du Loriot est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin du Loriot

Les ventes enregistrées Chemin du Loriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2020
100 000 €(1 250 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
8 Chemin du Loriot, 34600 Bédarieux

Cadre de vie et proximité Chemin du Loriot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bedarieux - Clair Logis à 479 mètres
  • - Bédarieux à 1632 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame à 751 mètres
  • - Lycée professionnel privé Le Parterre à 738 mètres
  • - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 482 mètres
  • - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 472 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Dio et Valquieres
Rue des Aires
Rue Saint Alexandre

Le parc immobilier Chemin du Loriot

Chemin du Loriot est située dans les quartiers Rive Droite / Rive Gauche. Elle compte 5820 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin du Loriot

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Loriot, classées par tranches de numéros.

1 Chemin du Loriot, 34600 Bédarieux
1 bis Chemin du Loriot, 34600 Bédarieux
3 Chemin du Loriot, 34600 Bédarieux
4 Chemin du Loriot, 34600 Bédarieux
6 Chemin du Loriot, 34600 Bédarieux
8 Chemin du Loriot, 34600 Bédarieux
10 Chemin du Loriot, 34600 Bédarieux

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