4 Chemin des Micocouliers, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Micocouliers, affiche un prix moyen de 893 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Micocouliers, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 219 mètres
- - Bédarieux à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 271 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Micocouliers dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Micocouliers, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 4 Chemin des Micocouliers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Micocouliers par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Micocouliers se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 66.01 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Micocouliers à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Micocouliers est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
