1 Impasse de la Planque, 34600 Bédarieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Planque, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Planque, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 157 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 99 mètres
- - Bédarieux à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 126 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 154 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Planque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Planque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Planque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Planque, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Planque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Planque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Planque dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Planque par rapport à la voie
Sur Impasse de la Planque, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 1 Impasse de la Planque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Planque par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Planque se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 73.72 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Planque à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Planque est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 900 € au 1 Impasse de la Planque à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 998 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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