7 Impasse des Troenes, 34600 Bédarieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Troenes, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 26.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Troenes, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Clair Logis à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1084 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Troenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Troenes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Troenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 7 Impasse des Troenes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Troenes par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Troenes se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et -30.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 7 Impasse des Troenes à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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