2 Impasse Filature, 34600 Bédarieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Filature, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Filature, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Lep F. Leger. à 346 mètres
- - Bédarieux à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 565 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger, lycée des métiers du BTP et des arts à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 480 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Filature
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Filature, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Filature dans son marché local
Prix du 2 Impasse Filature par rapport à la voie
Sur Impasse Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Impasse Filature se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Filature par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Filature se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -54.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 2 Impasse Filature à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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