2 Impasse Jean Jaures, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Jaures, affiche un prix moyen de 814 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jean Jaures, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Lycee College F. Fabre à 230 mètres
- - Bédarieux à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Fabre à 317 mètres
- - Lycée général Ferdinand Fabre à 354 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 323 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Jaures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 2 Impasse Jean Jaures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Jaures par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Jaures se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 69.01 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jean Jaures à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jean Jaures est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
